Immobilienverwaltung
Unsere Immobilienverwaltung Hannover & Stralsund sowie WEG-Verwaltung bedeutet für uns: klare Abrechnungen, schnelle Reaktion bei Schäden und eine Verwaltung, die auch zwischen den Eigentümerversammlungen erreichbar ist.
Bei Bublitz & Friedland kümmern wir uns nicht nur um die klassischen Aufgaben wie Buchhaltung, technische Betreuung und SEV – Sondereigentumsverwaltung, sondern auch um die Details, die für Sie wichtig sind und die für Ihre Eigentümergemeinschaft den Unterschied machen – von der transparenten Kommunikation bis hin zur konsequenten Durchsetzung von Beschlüssen.
Ein Verwalterwechsel schreckt viele Gemeinschaften zunächst ab. Wir zeigen Ihnen, wie unkompliziert dieser Prozess tatsächlich sein kann, wenn er professionell begleitet wird. Unsere Erfahrung aus der Region Hannover macht den Wechsel reibungslos und sorgt dafür, dass Sie schnell von einer modernen und strukturierten Verwaltung profitieren.
Kaufmännische Organisation
Die kaufmännische Verwaltung bildet das Fundament einer erfolgreichen Eigentümergemeinschaft. Wir stellen sicher, dass Hausgeld, Abrechnung und Wirtschaftsplan jederzeit nachvollziehbar und transparent sind.
Dazu gehören die Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen ebenso wie eine objektbezogene Buchhaltung mit klarer Kostenübersicht. Wir erstellen für Ihre WEG sowohl den Wirtschaftsplan als auch die Jahresabrechnung, kümmern uns um den Einzug der Hausgelder und übernehmen das Forderungsmanagement, damit finanzielle Engpässe gar nicht erst entstehen. Auch die Rechnungslegung gestalten wir transparent und verständlich, sodass alle Eigentümer jederzeit den Überblick behalten.
Gerade in diesem Bereich entstehen in vielen Gemeinschaften Diskussionen – etwa wegen unklarer Abrechnungen, verspäteter Zahlungen oder fehlender Transparenz. Mit unserer strukturierten Vorgehensweise sichern wir Ihrer WEG eine rechtssichere und konfliktarme Verwaltung, die Ihnen in Hannover und Umgebung langfristig Stabilität und Planungssicherheit gibt.
Das Ziel von Bublitz & Friedland ist es, jedem seiner Kunden den gleichen hochwertigen Service zu bieten.
Selbst in der bittersten Frucht ist Zucker enthalten.
– Molière
Technische Verwaltung & Objektpflege:
Eine zuverlässige technische Verwaltung ist die Grundlage für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir erstellen und betreuen Wartungs- und Reparaturpläne, koordinieren Modernisierungen sowie Instandhaltungen und überwachen die Leistungen von Dienstleistern und Lieferanten. Gleichzeitig achten wir auf die Einhaltung von Umwelt- und Sicherheitsvorschriften sowie auf eine realistische Kosten- und Budgetplanung.
So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie nicht nur gepflegt bleibt, sondern auch zukunftssicher verwaltet wird – ein wichtiger Beitrag für den Werterhalt und die Zufriedenheit der Eigentümergemeinschaft in Hannover und Umgebung.
Die Bäume, die langsam wachsen, tragen die besten Früchte.
– Terry a O’Neal
Vermietung und Verkauf:
Ob Vermietung oder Verkauf – beide Prozesse sind mit rechtlichen, steuerlichen und organisatorischen Fragen verbunden. Damit Sie dabei die richtigen Entscheidungen treffen, unterstützen wir Sie mit professioneller Beratung und einer auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Vermarktungsstrategie.
Beim Verkauf begleiten wir Sie von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss und zeigen Ihnen, wie Sie durch gezielte Präsentation – etwa auch mit möblierter Ausstattung – bessere Preise erzielen können. So sorgen wir dafür, dass Sie den optimalen Nutzen aus Ihrer Immobilie ziehen.
Dafür geben wir täglich unser Bestes – mit Verlässlichkeit und Freude.